FAQ propriétaires

À quels types de biens s’adresse votre gestion ?

Riads, villas et appartements de standing à Marrakech, dès lors que le bien peut être exploité dans des conditions de qualité constantes. Nous étudions chaque bien avant tout engagement.

Travaillez-vous avec des propriétaires non-résidents ?

Oui, c’est le cœur de notre clientèle. L’ensemble du suivi peut se faire à distance : échanges programmés, reporting écrit et interlocuteur unique.

Comment optimisez-vous le classement et les avis ?

Par la qualité de l’annonce, la cohérence de l’expérience sur place et le suivi des retours voyageurs. Aucun résultat de classement ne peut être garanti par un prestataire : nous agissons sur les leviers réels et documentons ce qui est fait.

Comment sélectionnez-vous les équipes et prestataires ?

Sélection sur références et essais, cadrage écrit des prestations, contrôles réguliers et remplacement en cas d’écart avec nos standards.

Comment suivez-vous la performance ?

Suivi régulier des indicateurs clés — occupation, prix moyen, revenu net, avis — accompagné des actions menées et des recommandations pour la période suivante.

Sur quelles plateformes êtes-vous présents ?

Airbnb, Booking et canaux premium selon le positionnement du bien, avec une répartition arbitrée en fonction de la saison et du profil des voyageurs recherchés.

Proposez-vous la courte et la moyenne durée ?

Oui. L’arbitrage se décide bien par bien, selon la saisonnalité, l’emplacement et vos objectifs de rendement et d’usage personnel.

Comment abordez-vous l’administratif et le fiscal ?

Nous organisons et documentons l’exploitation, et vous orientons vers les interlocuteurs compétents pour les sujets fiscaux et juridiques. Nous ne nous substituons pas à un conseil agréé.

Comment démarre une mise en gestion ?

Échange confidentiel, audit du bien, proposition sur-mesure, puis préparation opérationnelle avant la mise en ligne : équipes, standards, annonce et calendrier.

Quel est votre positionnement : premium ou volume ?

Premium. Nous limitons volontairement le nombre de biens gérés pour tenir un niveau de service et de suivi constant.